「2026老屋主必看」家裡老房想翻修？測測你有沒有份拿「裝修福利」！

🏚️ 測驗簡介 – 老宅延壽 補助 2026 老屋翻修 50億 申請資格 屋齡30年

行政院在 民國115年3月5日 正式拍板通過重量級新政策, , 「老宅延壽機能復新計畫」 ！政府為了讓老房子住起來更安全、更順手，特別撥了 50億預算 要補助大家裝修。趕快花1分鐘測測看，幫您的愛屋爭取翻修金！

台灣「人老屋老」的雙老問題日益嚴峻。根據內政部統計，全台屋齡超過30年以上的住宅高達 516萬戶，超過總體住宅存量的一半。許多長輩住在沒有電梯的老舊公寓，每天爬樓梯氣喘吁吁；外牆磁磚剝落、漏水、管線老化更是家常便飯。過去政府的住宅政策多以「拆除重建」為主，但對大多數老屋住戶來說，重建不僅經費龐大、整合困難，更讓長輩面臨搬遷適應的煎熬。

「老宅延壽機能復新計畫」正是為了解決這個痛點而生。 政府決定讓老宅 「不拆除、不重建」 ，透過修繕補助全面提升建築安全與居住機能。這項計畫預計執行至 2027年12月31日，目標在3年內完成 3,000棟 老舊建築的修繕。更重要的是，這筆50億預算採 「先到先審」制，一旦預算用罄就可能提前停止受理。機會稍縱即逝，趕快來測測您家的老屋有沒有資格拿到這筆翻修金！

🛠️ 誰能申請？補助多少？ – 老宅延壽 申請條件 補助金額 公寓 透天 2026

本計畫的補助對象以 「屋齡30年以上的合法建築物」 為原則，分為以下兩大類：

① 4至6層樓公寓(集合住宅)

整棟建築物中 住宅使用比例須占1/2以上，且戶籍內 至少有1人 符合以下條件之一：65歲以上長者、低收入戶或中低收入戶。公寓可申請的補助項目以 公共空間 為主，包括：

• 建築物立面修繕(外牆拉皮、磁磚修復)
• 老舊招牌與違建拆除工程
• 外掛式空調及外部管線安全改善
• 樓梯間修繕、公共管線更新
• 屋頂防水及隔熱工程
• 增設昇降設備(電梯), , 最高補助 400萬元
• 增設或改善無障礙設施

② 6樓以下透天住宅

全棟皆須為住宅使用，且戶籍內至少有1名65歲以上長者或弱勢戶。透天住宅除立面與屋頂修繕外，還可搭配 室內管線更新，全方位提升居住安全。

💰 補助金額重點整理：

• 公共空間修繕(公寓) ：每棟最高補助 960萬元。其中增設電梯最高400萬元、立面修繕最高300萬元，其餘項目約40至50萬元不等。
• 室內專有空間修繕(每戶) ：每戶最高 20萬元；若家中有65歲以上長者或弱勢族群，加碼至30萬元。
• 補助比率：政府提供最高 實支實付65%，民眾須自行負擔35%。

此外，本計畫還整合了經濟部與衛福部的跨部會資源：

• 屋頂太陽光電：每案最高補助 30萬元
• 節能家電：能源效率一級冷氣或冰箱，每台補助 3,000元
• 輔具與居家無障礙：失能等級2以上對象，每3年最高補助 4萬元

📋 申請流程與注意事項 – 老宅延壽 申請 結構安全評估 2026

申請作業分為 「修繕需求申請」、「修繕補助計畫申請」及「施工及請款」 三大階段。正式申請前，必須先完成建築物結構安全性能評估，未評估不得進行後續申請。建議您先盤點建物現況、確認合法性、蒐集權狀或使用執照，並取得所有權人同意。

目前 桃園、高雄、臺北及臺南 已率先開辦受理，其他縣市也將陸續公告。民眾詢問相當踴躍，累計諮詢已突破 1,300人次，已有約 400餘件 進行耐震初評。

⚠️ 貼心提醒： 本計畫特別預算上限50億元，採「先到先審」制。由於整合鄰居意願與安排結構評估通常需耗費1到2個月，建議有意願的民眾 及早準備、盡早申請！

👥 誰適合做這個測驗？

• 家住 屋齡30年以上 老公寓或透天厝的屋主
• 家裡有 65歲以上長輩，每天爬樓梯很吃力的家庭
• 外牆磁磚剝落、屋頂漏水、管線老舊，想修卻不知從何下手的住戶
• 想申請政府補助，但不確定 自家是否符合資格 的人
• 希望 「不重建、只翻修」 就能提升居住安全與生活品質的長輩

📌 注意事項

• 本測驗僅供老宅延壽補助政策知識學習與資格初篩參考，不構成任何法律或申請建議。
• 實際補助資格、金額與申請流程，請務必以內政部國土管理署及各縣市政府官方公告為準。
• 申請前請務必完成建築物結構安全性能評估，並確認建物合法性。
• 測驗結果不顯示分數或等級，純粹為知識學習與資格自我檢視用途。